Наш телеграмм-канал pro стройку и инвестиции в Крым:

КАТАЛОГ РЕАЛИЗУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ

ФЕОДОСИЯ
Феодосия — идеальное место для семейного отдыха с комфортными детскими пляжами, аттракционами и современными курортными комплексами. Уютные бухты, живописные парки и винодельни. Умиротворяющая атмосфера позволяет восстановить силы вдали от шумных курортов. Также Феодосия является перспективным направлением для инвестиций в недвижимость, благодаря федералам программам и растущему интересу туристов.

Жилой комплекс «Просторы Крыма» строится в рамках программы по переселению в Крым, что делает его хорошим вариантом для тех, кто хочет переехать. Здесь доступны субсидированные ипотечные программы, что особенно удобно для семей и молодых специалистов.

Комплекс находится на первой береговой линии, где есть красивый песчаный пляж. Это создает отличные условия для отдыха. Цены начинаются от 5,150 млн рублей за квартиры площадью 29 м². Также в комплексе предусмотрена развитая инфраструктура: магазины, школы, парки, детские площадки, спортивный комплекс и медицинские учреждения.
КОКТЕБЕЛЬ
Коктебель — это живописная бухта с лазурной водой мальдивского цвета, окруженная великолепными природными ландшафтами. Главной достопримечательностью является гора Карадаг и риф «Золотые ворота», которые вдохновляли таких мастеров, как Айвазовский. Этот маленький городок стал излюбленным местом для отдыха поэтов Серебряного века и современной богемы. Коктебель также известен как центр российского парапланеризма. Это идеальное место для ценителей природы, культуры и активных развлечений, таких как квадроциклы, байки на мысе Меганом, парапланы и дайвинг.
АК Skysoul Resort & SPA — это комплекс по типу «город в городе», предлагающий отдых формата «всё включено» в духе турецких отелей. Мы являемся флагманским проектом Крыма и абсолютным победителем Urban Awards Forum. Наш курорт сочетает в себе современные удобства, высокое качество сервиса и широкий выбор развлечений, обеспечивая незабываемый отдых для всей семьи на фоне прекрасных крымских пейзажей.

Инфраструктура на 15 ГА включает в семя 3 больших бассейна, 2 из которых круглогодичные. СПА центр на 4 000 кв.м. Медицинский центр, Торговый центр, собственную автобусную станцию и даже вертолётную площадку.
СУДАК
Судак — это живописная лазурная бухта с мелкой галькой на пляже, где отвесные скалы обрамляют морскую гладь, создавая неповторимые пейзажи. Этот итальянский филиал в России с Средиземноморским климатом привлекает своей природной красотой и историческими достопримечательностями, такими как Генуэзская крепость.

Город становится центром культурной жизни благодаря крупнейшему творческому фестивалю Таврида Арт и строительству современного киностудии полного цикла. Можжевеловые рощи, окружающие побережье, создают уникальный микроклимат и способствуют активному отдыху на природе.

Судак предлагает туристам не только прекрасные пляжи и захватывающие виды, но и возможность глубже погрузиться в культуру и историю региона, создавая идеальные условия для незабываемого отдыха и вдохновения!
Апартаментный Комплекс Атлас - это уникальное сочетание премиального сервиса, архитектуры и внимания к мелочам на первой береговой линии. Уже два сезона тестовой эксплуатации подтвердили его высокую доходность: в июле инвесторы заработали от 200 000 руб. чистыми. Основная инфраструктура в А корпусе, включая подогреваемый бассейн, ресторан, СПА, медицинский центр, детский центр и тренажерный зал, будет запущена к маю 2025 года, что обеспечит полноценный отдых и обслуживание для гостей. Атлас — это ваше лучшее решение для инвестиций и отдыха!
Погрузитесь в атмосферу итальянского очарования в эксклюзивном жилом комплексе «Долина Роз», окружённом живописными видами на горы и цветущим садом роз. Наслаждайтесь роскошью премиального жилья с бассейном и уютными зонами отдыха, создающими идеальные условия для жизни. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства: современный торговый центр, детский сад и развитая инфраструктура нового Судака.
Жилой комплекс ITALIKA - это новый современный жилой комплекс бизнес-класса по Ф3-214. Новостройка расположилась в спальном районе, в 12 минутах от моря.
ITALIKA - это 8 клубных домов, объединенных единой архитектурной концепцией, в каждом из которых 8 этажей.
Закрытая благоустроенная охраняемая территория с прогулочным променадом, фонтанами, амфитеатром, зонами для отдыха, гриль-домиками и велодорожками, концепция "город в городе", парк-сад с бассейном, ресторанный дворик, детские и спортивные площадки, консьерж-сервис 24/7, разнообразная коммерция на территории - всё для Вашего комфортного отдыха и проживания на курорте, а также получения достойного инвестиционного дохода.
ITALIKA - воплощает в себе идею о комфортной, современной и стильной жизни, позволяя наслаждаться всеми прелестями крымского побережья.

ITALIKA предлагает своим будущим жителям не только уютные квартиры с продуманной планировкой, но и атмосферу, где каждый сможет найти свое место под солнцем.
Из окон жилых помещений открываются завораживающие виды на горы и море, создавая идеальные условия для жизни и отдыха.
АЛУШТА
Алушта — вечно зелёный город-парк с просторными пляжами и развитой инфраструктурой. Ваш идеальный курорт, ближайший к аэропорту! Всего 30 минут на машине. В Алуште множество уникальных природных достопримечательностей, до Ялты 20 мин.
Ак Паруса Мечты находится в одном из самых живописных и экологически чистых мест Крыма, в Профессорском уголке — крупнейший горный заповедник на территории полуострова. Всего в 15 минутах ходьбы расположились благоустроенные пляжи города Алушты и широкая многокилометровая набережная с разнообразной курортной инфраструктурой. Ходит трансфер и гольф-кары (уже запущены от коттеджей рядом).

Премиальная инфраструктура - всё необходимое на территории и даже больше, в том числе зона отдыха с фонтаном, бассейн, кафе и рестораны.
АК Парк Плаза находится в топовой локации Алушты - Приморский парк. Это первая береговая в самом центре города. Аналогичные готовые варианты с ремонтом от 600 к за квадрат. В Парк Плаза остались только большие апартаменты с видами на море и горы от 280 к за квадрат. Эксплуатируемая кровля, где располагается лаунж зона и кинотеатр на крыше. Хорош с точки зрения инвестиций и быстрой перепродажи (в течении 2 лет) Большие апартаменты можно поделить на 2
"Удачное" курортный клуб - расположен среди гор в окружении лесного массива, в приватном месте, где горы соединяются с морем, а ели живут в гармонии с виноградниками и ароматными травами.
Сервис пятизвездочной гостиницы 24/7. Симбиоз хорошего сервиса с домашним жизненным укладом. 4 км до центра Алушты и в 2 км от моря.
В часе от клуба аэропорт, а СПА и рестораны всего в 2 минутах.
ялта
Большая Ялта стала настоящей жемчужиной Крыма. Ее часто именуют столицей Южного побережья Черного моря. Отдых в Ялте запоминается климатическими условиями, неповторимым ландшафтом, непревзойденными горными массивами. Это полноценный круглогодичный курорт и визитная карточка Крыма. Курортная инфраструктура как в центральном Сочи - множество инстаграмных пляжей, концептуальных ресторанов и клубов. Иметь недвижимость в Ялте - это определённый статус и уровень жизни.
Поистине выдающийся апартаментный комплекс DARSAN residence расположен в центре Ялты в элитном тихом районе среди вечнозеленых растений. Проектом предусмотрено строительство СПА центра, крытого и летнего бассейна с зоной отдыха и панорамой на море; детской и спортивной площадок; коммерческих помещений; двухэтажного подземного паркинга.
Массандра парк, это как «Клубный дом на Смоленском бульваре» в Москве. Считается самым премиальным комплексом в Ялте. Он тщательно охраняется, попасть на его территорию посторонние люди не имеют никаких шансов. Многие знаменитости имеют там апартаменты. Стоимость аналогичных готовых апартаментов в районе Массандры начинается от 700 к за м.кв.
Новая Ливадия - современный комплекс бизнес-класса от Московского архитектора Филиппа Никандрова. (башня «Эволюция» в «Москва-Сити» и Лахта-Центр в Санкт-Петербурге) Жилой комплекс расположен на возвышенности у границы Ялтинского горно—лесного заповедника. Из квартир комплекса открываются завораживающие виды на горный массив и Черное море.

Изюминка проекта — это круглогодичный подогреваемый бассейн «Infinity pool» с зоной отдыха, шезлонгами, летним кафе, SPA-комплексом. На территории запланированы спортивные площадки, теннисный корт, ресторан с террасой и выходом на эксплуатируемую кровлю.
ЖК Монако - Сданный дом бизнес-класса на 143 квартиры с видом на Черное море и Ялтинское побережье, окруженный Крымскими соснами и горами. Расположен в экологически чистом районе города, между Никитским ботаническим и Массандровским парками в 15 минутах от центральной набережной г. Ялты. Есть крытый бассейн, сауна и вся инфраструктура для жизни и отдыха согласно стандартам бизнес-класса.

Есть варианты с современным ремонтом, квартир осталось мало
ЖК Ботаника - это новый комплекс в Ялте от ГК Развитие (топ 25 по объёму строительства) Каждая деталь внутренней инфраструктуры продумана для создания атмосферы расслабления и гармонии. Собственный бассейн на крыше станет идеальным местом для утреннего плавания или вечернего отдыха под звёздным небом.
АК Кедровый - это пентхаусы и апартаменты премиум-класса с большими террасами. Расположен на первой линии на закрытой охраняемой территории 10ГА в Ялте. Всего в комплексе 207 просторных апартаментов, в том числе 13 пентхаусов с террасами от 150 до 300 кв. м. С каждой террасы любого апартамента открывается безумный вид на Ялтинскую бухту, Никитский Ботанический Сад, который огибает комплекс с трех сторон и всю гряду гор Ялты.
В комплексе спроектирован большой просторный подземным паркингом в том числе для электромобилей, СПА комплекс с крытым бассейном, открытый бассейн размером 24 х 13 метров, а так же детский бассейн и кафе.
До собственного пляжа и набережной всего 80 метров. На территории: 7 карт пляжей, теннисный корт, парк с уникальными реликтовыми растениями детскими и спортивными площадками размером 1,5ГА, а так же элитный ресторан, зоны отдыха, беседки и тир из стрелкового оружия построенный прямо в скале.
ЖК Никитский дворец расположен в семи километрах от центра Ялты и в 500 м от моря, на горном склоне, благодаря чему из всех окон главного фасада открывается великолепный вид на море.
Комплекс граничит с Никитским ботаническим садом, в честь которого комплекс и получил свое название. Пройдя через живописный парк, вы попадаете на уединённый комфортабельный пляж «Никитского дворца». Добро пожаловать на ваш приватный участок морского побережья!
Планировка внутренней территории эффектно обыгрывает особенности ландшафта: естественный перепад высот позволил создать на крыше трехэтажных корпусов видовую террасу для отдыха и общения. Кроме того, реализована просторная подземная парковка — жильцы дома смогут спускаться туда на лифте, а двор станет территорией, свободной от машин.
Комплекс возведен по монолитной технологии, гарантирующей исключительную долговечность и высокие звукоизоляционные показатели всех конструкций. В зимние дни стены дома будут дольше сохранять тепло, а в летний зной подарят жильцам приятную прохладу.
Введен в эксплуатацию.
СЕВАСТОПОЛЬ
Севастополь – заповедник монументальных зданий сталинской эпохи, город-музей. После великой отечественной в главный крымский город приехала целая армия архитекторов из разных уголков страны и в соответствии с канонам ампира, каждый архитектор привнес свою фантазию. Город-порт среди скал и мысов, водопадов и пещерных монастырей.
САКИ
Саки — один из самых старых курортных городов Крыма. Он находится в 21 км от. Евпатории, на берегу Сакского озера. Саки известны мощной бальнеологической базой — местные грязи и рапа помогают излечиться от многих болезней.
АК Птица — первый новый санаторий в России с 1991 г., объединяет в себе отдых уровня 5 звезд и оздоровление с применением первоклассной медицины. Собственный закрытый пляж, премиальная инфраструктура, отельер River Rock.

Ссылка на дом.рф https://наш.дом.рф/сервисы/единый-реестр-застройщиков/застройщик/17642
ЕВПАТОРИЯ
Евпатория расположилась на берегу Каламитского залива. С запада курорт омывает Мойнакское озеро с уникальными лечебными грязями, а с востока — розовое соленое озеро Сасык-Сиваш. Белоснежные песчаные пляжи — одни из лучших во всем Крыму, "Крымские Мальдивы" вода в заливе очень спокойная, лазурного цвета, дно ровное, а вход в воду пологий.

«Moinaco Riviera» ─ мульти форматный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. На берегу Мойнакского озера - ЖК и урбанистический Апартаментный комплекс из 5 башен. Комплекс, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы, SPA-комплекса и бассейнов, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.


Строится по федеральной программе развития Евпатории

БЕРИЙ ПАЛАС (BERIY PALACE) — первый пятизвездочный апарт-отель на западном побережье Крыма. Уникальный проект современной архитектуры и дизайна, вдохновленный восточной эстетикой. Панорамное остекление и вентилируемые фасады из натурного камня создают ощущение роскоши. Лучшая система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, которой нет ни в одном проекте Крыма. 5 этажей уникальной видовой инфраструктуры. Всего 227 апартаментов, которые создают камерность проекта.
Отель предлагает своим резидентам и гостям выход на собственный песчаный пляж и набережную «Золотые пески России». Протяженная на 20 км набережная создает идеальные условия для прогулок и активного отдыха за счет своей инфраструктуры. Пляж будет оборудован всем для комфортного отдыха: лежаки, зоны отдыха, ресторан, фреш-бар, бунгало, раздевалки и душевые.
Alba del Mare - апартаменты бизнес-класса всего 377 номеров: от студий в 34 кв. м до семейных двухуровневых апартаментов площадью до 204 «квадратов». 85% помещений – с видами на море. В составе инфраструктуры предусмотрены два открытых бассейна с подогреваемой водой, площадки для отдыха с шезлонгами, spa-салон, ресторан с открытой террасой, а также продуктовый магазин. На территории комплекса будут оборудованы детские площадки. Прилегающая закрытая и охраняемая территория будет благоустроена и озеленена по высоким стандартам курортной недвижимости.

Ввод в эксплуатацию объекта намечен на четвертый квартал 2024 года.

Управление комплексом Alba del Mare возьмет на себя известный оператор из Петербурга – компания «МТЛ-Апарт» (входит в ГК «БестЪ»), который обеспечит профессиональный гостиничный сервис.

Апарт-комплекс Одиссей Residence — премиальное качество в Греческом стиле.
Первая береговая линия в самом привлекательном для жизни районе Западного Крыма. Малоэтажная застройка, небольшой номерной фонд, закрытая территория и бассейн, патио и зоны релакса с каминами

Дизайн проект и авторское озеленение в Греческом стиле от Итальянского архитектора. Натуральные материалы, фасады из травертина (один из самых дорогих камней для отделки) Сдача 3 кв. 2025 г.


СМАРТ КАТАЛОГ ДЛЯ ПОДБОРОК: https://odyssey-residence.ru/smart-catalog/ Пароль 12345

МИРМАКС - это комплекс, который отвечает всем международным, отельным стандартам. Первая линия у моря! Вы будете иметь недвижимость среди проекта «Золотые пески России»! Площадь СПА 400м2. Русская, финская баня. Хамам, зона релакса, купель. Массажная зона. Открытый бассейн с подогреваемой водой


Строит сам отельер, готов договор на управление, апартаменты продаются с ремонтом "под ключ" вплоть до текстиля и системы "умный дом". Все номера с прямым видом на море.

Жилой комплекс «Море» занимает особое для Крыма расположение - в живописной локации у воды, на берегу озера Мойнаки, что выгодно выделяет его среди предложений на рынке недвижимости Евпатории.

Керкинитида Апартаменты с бассейном, на второй береговой линии в Евпатории от 5,5 млн. рублей Проект выполнен в древнегреческом стиле Из окон квартир открываются панорамные виды, вы сможете наблюдать простор зеленых парков, красоту Чёрного моря и переливающийся огнями город.

Черноморское

Черноморское — курортный поселок, расположенный на скалистом берегу Каркинитского залива, в одном из самых экологически чистых мест на западной оконечности Крыма. Прекрасный климат Тарханкутского полуострова, теплое Черное море, свежий морской воздух, лечебные грязи и тишина привлекают в Черноморское много туристов, и их количество с каждым годом только растет

Старт продаж нового комплекса в Крыму ЖК "Бухта Счастливая" пос. Черноморское. Студия в Крыму с ремонтом, техникой и мебелью 7,85 млн! Преимущества этого комплекса: Проект от Сбера, Всего 1 км до моря, Надежный подрядчик — тот же, что и у SkySoul, Доходность от перепродажи — от 60% годовых!
ПОЧЕМУ КРЫМ?
Экономика
Чистый регион
Субсидии
Здесь климат предгорий сочетается с морским, и образует идеальный баланс. Сухой, практически средиземноморский воздух, теплый и оптимальный для восстановления легочной и нервной систем.
Крымскому бизнесу в 2024 году доступны порядка 50 субсидий. Это активно развивающийся регион с большими возможностями для малого и среднего предпринимательства.
В 2023 году по результатам Национального рейтинга состояния инвестиционного климата Республика Крым заняла 8 место среди регионов РФ, прочно закрепившись в десятке лидеров.
[ ЭКОНОМИКА ]
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
САМЫЙ ЖИВОПИСНЫЙ КУРОРТ РОССИИ СТАНОВИТСЯ ТУРИСТИЧЕСКОЙ МЕККОЙ С ВЫСОКИМ УРОВНЕМ СЕРВИСА И СОВРЕМЕННОЙ АРХИТЕКТУРОЙ
Окупаемость апартаментов в сегментах бизнес и премиум в среднем 6-7 лет, от 1 500 000 руб. пассивного дохода в год.
+
1,37
[ ТРИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 9 ЛЕТ ]
800
[ МИЛЛИАРДОВ БЮДЖЕТА РАСПИСАНО ДО 2025 Г ]
12 млн.
[ ТУРИСТОВ ПРИЕХАЛИ ЗА 22-23 ГОД ]
34 564 ГА
[ ОБЩАЯ ЗАПОВЕДНАЯ ЗОНА ]
40 %
[ РОСТ ЦЕН НА КУРОРТНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В 2023 Г. ]
  • 50%
    Загруженность отелей сегмента бизнес и премиум в Крыму по году
  • 13 000 р
    Минимальная стоимость номера от 4* в сутки в холодный сезон
  • + 40%
    Рост цен в сегменте курортной недвижимости в год по региону
*Данные роста цен в сегменте курортной недвижимости в России
ЗАРАБОТАЙТЕ НА КАПИТАЛИЗАЦИИ КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДО 46%
ПАССИВНЫЙ ДОХОД НА СДАЧЕ В АРЕНДУ ОТ 1 500 000 РУБ. ЧИСТЫМИ
ПРИМЕРНЫЙ СРОК ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ 6-7 ЛЕТ